Нюансы кооперативной реконструкции однушек в Жилсервисе по программе Эконом

Разработка технического задания

Я давно мечтал сделать перепланировку в моей однушке. Когда появилась программа Эконом от Жилсервиса — сразу же за нее ухватился. Ведь это недорого и быстро, к тому же, дает возможность бесплатно узаконить перепланировку в будущем.

Первым делом нужно было разработать техническое задание. Для этого потребовалось согласовать его с соседями. Они дали добро, так что я обратился в специальную организацию, которая занимается такими делами. Они помогли мне составить документ со всеми необходимыми данными и требованиями.

В итоге получилось, что я смог расширить кухню за счет части коридора, а также объединить балкон с комнатой. Все это записали в техническом задании.

Следующим этапом была подача заявления в Жилсервис и заключение договора. Но это уже совсем другая история…

Получение согласия соседей

Одним из важных этапов кооперативной реконструкции однушки по программе Эконом в Жилсервисе является получение согласия соседей. Ведь перепланировка может затронуть и их квартиры.

Для начала я обошел всех соседей и рассказал о своих планах. Большинство отнеслись положительно, так как перепланировка не затрагивала их интересы. Но были и те, кто сомневался.

Чтобы убедить их, я показал им техническое задание, где было подробно описано, какие работы будут проводиться. Также я заверил их, что все будет сделано качественно и в соответствии с нормами.

В итоге мне удалось получить согласие всех соседей. Для этого я составил специальный документ, в котором они выразили свое согласие на проведение перепланировки. Этот документ я приложил к заявлению в Жилсервис.

Получение согласия соседей — важный этап, который может занять некоторое время. Но если подойти к этому вопросу правильно, то можно добиться положительного результата.

Вот несколько советов, как получить согласие соседей на перепланировку:

  • Поговорите с соседями лично и объясните им свои планы.
  • Покажите им техническое задание и заверьте их, что все будет сделано качественно.
  • Убедите их, что перепланировка не затронет их интересы.
  • Составьте документ, в котором соседи выражают свое согласие.

Если вы столкнулись с трудностями при получении согласия соседей, то можно обратиться за помощью в Жилсервис. Они помогут вам составить заявление и проконсультируют по всем вопросам.

Согласование технико-экономического обоснования

После того, как я получил согласие соседей, следующим этапом было согласование технико-экономического обоснования (ТЭО) в Жилсервисе. ТЭО — это документ, в котором обосновывается необходимость проведения перепланировки и приводятся расчеты ее стоимости.

Для составления ТЭО я обратился в ту же организацию, которая помогала мне разрабатывать техническое задание. Они провели все необходимые расчеты и подготовили документ в соответствии с требованиями Жилсервиса.

В ТЭО были указаны следующие данные:

  • Цели и задачи перепланировки
  • Описание существующей планировки и предлагаемой перепланировки
  • Расчет стоимости перепланировки
  • Сроки выполнения работ

После того, как ТЭО было готово, я подал его в Жилсервис вместе с заявлением на перепланировку. Специалисты Жилсервиса проверили ТЭО и дали свое заключение.

В заключении было указано, что ТЭО соответствует всем требованиям и согласовано. Это означало, что я мог приступать к следующему этапу — заключению договора с Жилсервисом.

Согласование ТЭО — важный этап, который позволяет убедиться в том, что перепланировка будет выполнена качественно и в соответствии с нормами. Поэтому к составлению ТЭО нужно подойти со всей ответственностью.

Вот несколько советов, как согласовать ТЭО в Жилсервисе:

  • Обратитесь в специализированную организацию для составления ТЭО.
  • Убедитесь, что ТЭО соответствует всем требованиям Жилсервиса.
  • Подайте заявление на перепланировку вместе с ТЭО.

Если у вас возникнут какие-либо вопросы по согласованию ТЭО, то можно обратиться за помощью в Жилсервис. Они проконсультируют вас и помогут составить заявление.

Подписание договора с Жилсервисом

После того, как ТЭО было согласовано, я мог приступать к заключению договора с Жилсервисом. Договор — это документ, в котором оговариваются все условия проведения перепланировки, включая стоимость работ, сроки выполнения и гарантии. Металлоизделия

Для заключения договора я обратился в Жилсервис и подал заявление. В заявлении я указал свои данные, адрес квартиры и номер согласованного ТЭО.

Специалисты Жилсервиса подготовили проект договора и пригласили меня на подписание. Перед подписанием я внимательно ознакомился с договором и внес несколько своих предложений. Предложения были приняты, и мы подписали договор.

В договоре были указаны следующие данные:

  • Предмет договора
  • Стоимость работ
  • Сроки выполнения работ
  • Гарантии
  • Права и обязанности сторон

После подписания договора я внес предоплату и получил ордер на проведение перепланировки. С этого момента я мог приступать к ремонтным работам.

Подписание договора с Жилсервисом — важный этап, который позволяет зафиксировать все условия проведения перепланировки. Поэтому к подписанию договора нужно подойти со всей ответственностью.

Вот несколько советов, как подписать договор с Жилсервисом:

  • Внимательно ознакомьтесь с договором перед подписанием.
  • Внесите свои предложения, если это необходимо.
  • Подписывайте договор только после того, как все условия вас устроят.

Если у вас возникнут какие-либо вопросы по договору, то можно обратиться за помощью к специалистам Жилсервиса. Они проконсультируют вас и помогут внести необходимые изменения.

Смета расходов и строительные нормы

Перед началом ремонтных работ я составил смету расходов. В смету были включены все расходы, связанные с перепланировкой, включая стоимость материалов, работ и услуг.

Для составления сметы я обратился к специалистам Жилсервиса. Они помогли мне рассчитать стоимость всех работ и материалов. Также они проконсультировали меня по вопросам строительных норм и правил.

В смету были включены следующие расходы:

  • Демонтаж старых перегородок и стен
  • Возведение новых перегородок и стен
  • Установка окон и дверей
  • Электромонтажные работы
  • Сантехнические работы
  • Отделочные работы

Общая стоимость перепланировки составила около 500 000 рублей. Это не самая низкая цена, но Жилсервис гарантировал мне качественное выполнение работ и соблюдение всех строительных норм.

Кроме сметы расходов, я также ознакомился со строительными нормами и правилами (СНиП). СНиП — это свод правил и норм, которые устанавливают требования к строительству и реконструкции зданий.

Знание СНиП позволило мне контролировать ход ремонтных работ и убедиться в том, что все работы выполняются в соответствии с нормами.

Вот несколько советов, как составить смету расходов и ознакомиться со строительными нормами:

  • Обратитесь к специалистам Жилсервиса для составления сметы расходов.
  • Ознакомьтесь со строительными нормами и правилами (СНиП).
  • Контролируйте ход ремонтных работ и убедитесь в том, что все работы выполняются в соответствии с нормами.

Если у вас возникнут какие-либо вопросы по смете расходов или строительным нормам, то можно обратиться за помощью к специалистам Жилсервиса. Они проконсультируют вас и помогут составить смету.

Узаконивание перепланировки и юридическое оформление

После завершения ремонтных работ я приступил к узакониванию перепланировки. Для этого мне нужно было получить разрешение в Мосжилинспекции.

Для получения разрешения я собрал следующий пакет документов:

  • Заявление на перепланировку
  • Технический паспорт квартиры
  • Проект перепланировки
  • Разрешение на перепланировку от Жилсервиса

Документы я подал в Мосжилинспекцию. Через несколько дней мне назначили дату осмотра квартиры.

В день осмотра инспектор Мосжилинспекции пришел ко мне в квартиру и проверил, соответствует ли выполненная перепланировка проекту. Также он проверил, не нарушает ли перепланировка строительные нормы.

После осмотра инспектор выдал мне акт о приемке выполненных работ. С этим актом я обратился в БТИ для получения нового технического паспорта квартиры.

В новом техническом паспорте были отражены все изменения, которые я сделал в квартире. С этим паспортом я обратился в Росреестр для регистрации права собственности на перепланированную квартиру.

Узаконивание перепланировки — важный этап, который позволяет легализовать изменения, внесенные в квартиру. Если перепланировка не будет узаконена, то это может повлечь за собой штрафы и другие санкции.

Вот несколько советов, как узаконить перепланировку:

  • Соберите необходимый пакет документов.
  • Подайте документы в Мосжилинспекцию.
  • Получите разрешение на осмотр квартиры.
  • Проведите осмотр квартиры с инспектором Мосжилинспекции.
  • Получите акт о приемке выполненных работ.
  • Обратитесь в БТИ для получения нового технического паспорта квартиры.
  • Обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности на перепланированную квартиру.

Если у вас возникнут какие-либо вопросы по узакониванию перепланировки, то можно обратиться за помощью к специалистам Мосжилинспекции или БТИ. Они проконсультируют вас и помогут собрать необходимый пакет документов.

FAQ

Ниже я отвечу на наиболее часто задаваемые вопросы о кооперативной реконструкции однушек в Жилсервисе по программе Эконом:

Какие преимущества дает программа Эконом?

Программа Эконом позволяет провести перепланировку квартиры по низкой цене и с гарантией качества. Кроме того, программа позволяет узаконить перепланировку бесплатно.

Какие требования предъявляются к квартирам, участвующим в программе Эконом?

Квартиры, участвующие в программе Эконом, должны быть однокомнатными и иметь площадь не более 45 кв.м. Также квартиры должны быть расположены в домах, которые находятся в удовлетворительном состоянии.

Какие работы можно выполнять в рамках программы Эконом?

В рамках программы Эконом можно выполнять следующие виды работ:

  • Демонтаж и возведение перегородок
  • Установка окон и дверей
  • Электромонтажные работы
  • Сантехнические работы
  • Отделочные работы

Сколько времени занимает перепланировка по программе Эконом?

Перепланировка по программе Эконом занимает в среднем 2-3 месяца. Сроки могут варьироваться в зависимости от сложности работ.

Какова стоимость перепланировки по программе Эконом?

Стоимость перепланировки по программе Эконом зависит от объема и сложности работ. В среднем стоимость перепланировки составляет около 500 000 рублей.

Как подать заявку на участие в программе Эконом?

Для подачи заявки на участие в программе Эконом нужно обратиться в Жилсервис. Специалисты Жилсервиса проконсультируют вас и помогут собрать необходимый пакет документов.

Какие документы нужны для подачи заявки на участие в программе Эконом?

Для подачи заявки на участие в программе Эконом нужны следующие документы:

  • Заявление на перепланировку
  • Технический паспорт квартиры
  • Проект перепланировки
  • Разрешение на перепланировку от Жилсервиса

Что делать после получения разрешения на перепланировку?

После получения разрешения на перепланировку можно начинать ремонтные работы. После завершения ремонтных работ нужно обратиться в Мосжилинспекцию для узаконивания перепланировки.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы можете обратиться за помощью к специалистам Жилсервиса. Они проконсультируют вас по всем интересующим вопросам.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх
Adblock
detector